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BUENAS NOTICIAS PARA NUESTROS PAISANOS
Que trabajan para ofrecerles un mejor nivel de vida a sus familiares
Hemos hecho alianzas con la mejor institucion financiera a nivel internacional para poder llevar a cabo el procedimiento que se requiere para hacerlos sujetos de crédito y ejercer la prestación que les corresponda en tu país natal.
UDS. CUENTAN CON 2 OPCIONES:
1er OPCION: Si cuentan con la prestacion del INFONAVIT pueden enviarnos el No. de afiliacion y sus ingresos aprox. con eso los perfilamos para que eligan la opcion que mas les conviene. Los resultados van de acuerdo al perfil crediticio de cada uno de uds.
2da. OPCION: Si no cuentan con alguna prestación, manejariamos un credito hipotecario con las siguientes condiciones:
Hablemos en pesos mexicanos:
Se les financia el 87.50% (si el credito es en pesos pagos fijos) o el 85% (si el credito es en veces salario minimo)sobre el valor de la casa, el resto se da como anticipo + el 8% apróx sobre el valor del inmueble, mismo que se asigna para gastos de escrituras, + la primera mensualidad y los gastos de apertura y originacion de crédito. Estos 4 conceptos forman el enganche y se cubre a la firma de las escrituras.
Uds. pagan por cada mil pesos de credito $13.94 pesos.
LOS REQUISITOS BASICOS SON LOS SIGUIENTES:
(No importa si son ilegales o residentes)
6 meses en el mismo domicilio
1 año en el mismo trabajo
Poder comprobar ingresos por medio de talones de nomina, cheques o formato w2 o última declaración anual de impuestos en EEUU (en caso de que sean impuestos)
Original de la carta de empleo, indicando antigüedad e ingresos mensuales o W2 ó última declaración anual de impuestos en EEUU
Al momento que integre su expediente se le solicitaran $125.00 USD. en cheque o money order a HIPOTECARIA NACIONAL MEXICANA, para el estudio socioeconómico como anticipo y a cuenta de gastos (se les dara los datos en su momento)
Tramitar un Poder Notarial en el Consulado Mexicano mas cercano a su domicilio a favor del deudor solidario (familiar en México) para representarlo
(No es necesario que ud. venga a nuestro país, el deudor solidario es la persona que conoce la casa y da su aceptación al mismo tiempo que realiza los trámites correspondientes y firma las escrituras como su representante, yo le haré llegar el formato, (ya que es un poder especial)
Contar con un sano historial créditicio
Identificacion oficial mexicana, IFE o pasaporte
Estos son los requisitos basicos, lo demás ya es papeleria personal como comprobante de domicilio, acta de nacimiento etc.
TODOS LOS TRAMITES CORREN POR NUESTRA CUENTA Y SON GRATUITOS
(OPCIONES DISPONIBLES PARA USTEDES)
Pueden ver mas informacion de las siguientes opciones en la pagina princìpal
CASAS DE $560,000 CON ESPACIO PARA CONSTRUIR UN CUARTO DE T.V. FUTURO
CASAS DE $620,000 CON EL CUARTO DE T.V. YA CONSTRUIDO
CASAS DE $770,000 DENTRO DE LA CD. DE CUERNAVACA
¡APARTALA CON $5,000 A/C DE TU ENGANCHE! (LAS DE TEMIXCO)
Y LAS DE CUERNAVACA APARTALA CON $10,000 TAMBIEN A/C DE TU ENGANCHE
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UDS. ELIGEN LA UBICACION,:
A UN PASO DE LA EX-HDA DE TEMIXCO DESDE $560,000 Y $620,000
(CON O SIN CUARTO DE T.V.)
O EN CUERNAVACA DESDE $770,000
AMBOS CON MISMA FACHADA, ACABADOS, ALBERCA, PLUSVALIA Y BONITAS VISTAS PANORAMICAS
CREDITO EN PESOS PAGOS FIJOS CREDITO EN V.S.M.
LA MENS. ES FIJA, NO SE INCREMENTA LA MENS. SUBE 1 VEZ AL AÑO CONFORME
AL SALARIO MINIMO DEL D.F.
| VALOR DEL INMUEBLE |
INGRESOS MINIMOS |
15 AÑOS PESOS P. FIJOS |
ENGANCHE APROX. |
INGRESOS MINIMOS EN V.S.M. |
15 AÑOS V.S.M. |
ENGANCHE APROX. |
| $560,000 |
$28,000 |
$6,837 |
$157,723 |
$24,000 |
$5,680 |
$171,006 |
| $620,000 |
$31,000 |
$7,569 |
$175,205 |
$26,000 |
$6,289 |
$188,805 |
| $770,000 |
$38,000 |
$9,392 |
$211,000 |
$32,000 |
$7,810 |
$233,385 |
OTRA OPCION PARA NUESTROS PAISANOS
O estos exclusivos y elegantes departamentos dentro de la cd. de Cuernavaca
desde $770,000 (pesos mexicanos) pisos intermedios
CREDITO EN PESOS PAGOS FIJOS CREDITO EN V.S.M.
LA MENS. ES FIJA, NO SE INCREMENTA LA MENS. SUBE 1 VEZ AL AÑO CONFORME
AL SALARIO MINIMO DEL D.F.
| VALOR DEL INMUEBLE |
INGRESOS MINIMOS |
15 AÑOS P. FIJOS |
ENGANCHE APROX.IMADO |
INGRESOS MINIMOS EN V.S.M. |
15 AÑOS V.S.M. |
ENGANCHE APROXIMADO |
| $770,000 (INTERMEDIOS |
$38,000 |
$9,392 |
$211,000 |
$32,000 |
$7,810 |
$233,385 |
| $790,000 PANTA BAJA |
$39,000 |
$9,635 |
$227,900 |
$33,000 |
$8,013 |
$239,318 |
| $890,000 PLANTA ALTA. |
$44,000 |
$10,855 |
$263,400 |
$37,000 |
$9,027 |
$268,982 |
OJO: LOS PRESUPUETOS MOSTRADOS SON PARA NUESTROS PAISANOS QUE NO CUENTAN CON ALGUNA PRESTACION PARA ADQUISICION DE VIVIENDA, SI CUENTAS CON ALGUNA PRESTA CION COMO EL INFONAVITT, HAZMELO SABER PARA ENVIARTE INFORMACION FINANCIERA DE ACUERDO A TU PERFIL CREDITICIO
Las cantidades aquí mostradas son en PESOS MEXICANOS y dependiendo del valor actual del dolar al momento de la compra,
EN LOS ENGANCHES SE ESTAN CONTEMPLANDO GASTOS DE ESCRITURACION Y DE CREDITO
INCLUYE SEGURO SE INVALIDEZ TOTAL O PERMANENTE Y DE VIDA, CONTENIDOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL.
SI REQUIERES UNA CORRIDA DE ACUERDO A TUS NECIDADES, TAMBIEN HAZMELO SABER Y CONTIMUAMOS DANDOTE EL SEGUIMIENTO QUE TU REQUIERES.
 ¡ESTAMOS EMPEÑADOS EN QUE RECIBAS LA LLAVE DE TU CASA!
NO LO PIENSES MAS.
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